项目介绍：

 

 

今天分享的设计案例来自北京某老小区的70平米小两房，常住有一家三口和四只土拨鼠~。夫妻俩加一个5岁的女儿，另外还有俩老人时常会来帮忙照顾宝宝，最多的时候家里要住得下5个人，看到这里想必大家一定以为又是一个两房改三房的神仙操作了吧，遗憾的告诉大家还真不是！由于户型条件差，这次设计重点是如何把户型舒适度提升N个LEVEL，将老破小改成孩子快乐成长的亲子宅！

 

先来看看户型：

 

 

 

乍一看这户型还挺好，整体格局方方正正，俩标准卧室加一标准卫生间，客厅面积也大得吓人，看起来怎么都不是小两房该有的客厅配置嘛

然而这户型的痛点也同样相当明显

 

痛点分析：   

 

整体分析：

只有两面采光，由于空间尺寸的限制，很难再加出一个采光房间。

客厅采北面光，中间还隔了一道墙，通风采光依靠厨房太难受了。

只有一间南面主卧能够晒到太阳，阳台在北面还改成了厨房，所以晾晒成了问题。

 

局部分析：

1. 厨房

    

 

厨房的宽度只有1.22m，扣除操作台面60公分，人在厨房的活动空间只剩下62公分，一个人在里面煮饭都特别不舒服，更别希望另一半也能来搭把手了，所以久而久之煮饭成了一个人的独角戏！

 

 

 

阳台改厨房，三面都是窗户，为了不损失采光，没了吊柜收纳，也不能实现嵌冰高柜的设计。

 

 

 

为了增加收纳业主只能在与客厅的分隔墙上做了一排高柜，高度太高，平常拿取也极其不便！

 

2. 客餐厅

 

 

在这样一个傻大的空间，原来是怎么样规划的呢？

 

 

 

很明显客厅光线因为一堵墙牺牲了50%，关上厨房门后，客厅通风为0。

硬沙发笨重，且毫无舒适感可言。

四人方桌多一个人用餐都腾不出空位。

杂物随便摆放，沙发前面却空旷浪费，缺乏合理的收纳规划。

玄关矮鞋柜收纳鞋数量有限。

 

3. 卫生间

     

                    

 

卫生间不错的是两分离形式，可同时满足两人使用，缓解人多的压力，然而在功能规划以及收纳利用上就不大乐观了。

 

      

 

洗脸台旁边空间浪费。

拖把等家政物品放在淋浴房位置不合理。

热水器放在马桶上方，还有一道浴帘隔着使用特别不方便。

 

4. 主卧室

                   

 

主卧室尺寸算蛮合适的，先看看业主现在是怎么布置的吧。

 
 

看起来依旧是不太乐观，厚厚的窗套占了不少空间，书桌和床角之间距离太窄，不方便通行，磕到脚应该是常事了。

 

痛点总结：

1. 两面采光，尺寸限制难加房。

2. 南卧北厨无阳台，晾晒有问题。

3. 客厅傻大，通风采光是难题。

4. 卫生间规划不合理，还要容纳家政杂物放置使用太不便。

5. 主卧布置需调整。

 

户型痛点已找出，但是在改户型之前还有一个步骤——了解需求

 

设计需求：

1. 常住人口3人，还有2老人常常来小住，最多时要满足5个人休息需求，还有4只可爱的宠物土拨鼠。

2. 规划一个晾晒衣服的地方。

3. 希望客厅有好的通风采光。

4. 主卧室需要男主人的电脑办公区。

5. 卫生间两分离形式。

6. 女儿卧室需要放钢琴，还有未来辅导功课的桌子。

7. 多而合理的收纳设计。

 

难度是有的，但我就喜欢做有挑战的设计！

 

话不多说，上图

 

平面规划

      

设计思路

1. 拆除厨房与客厅之间的墙，借用客厅面积来扩大厨房空间，形成餐厨一体化现代开放式厨房，不仅增加厨房操作台面、西厨高柜，还直接解决客厅通风采光的大难题。

2. 入户玄关右手边空间充足，一整面收纳柜解决玄关收纳、家政收纳问题。

3. 儿童房上下床设计，解决老人偶尔来照顾小孩的住宿需求。

4. 洗漱区增设洗衣干衣功能，让家庭洗衣干衣有着落。

5. 主卧室靠窗设计，男主人电脑桌、女主人化妆桌，各自分开互不干扰，中间设计成休闲软榻还能兼作唯一有阳光的补充晾晒区。

 

有一定基础的设计师朋友肯定会问为什么不把卫生间面积缩小，好给卧室南面抢出一个内阳台作为洗晒阳台呢？

 

如下所示：

 

在解决无阳台的洗晒问题上，毋庸置疑这是非常常见的方案，但是，相比上一个方案，在主卧室私密性、舒适度以及收纳利用率上显然是不及的，取舍之下，还是放弃了这个方案。

方案无好坏，只有适合与否，大家可根据自己的需求也可以有与众不同的设计。

 

 设计深度解析

 

1. 餐厨一体设计

随着重餐饮减少、轻餐饮增多，餐厨一体化设计成为现代都市潮流。本次设计也不例外，为了解决厨房操作空间狭窄及客厅采光通风问题，拆除了厨房与客厅隔墙，打通客厅厨房后，中间增加个餐厅位置，在功能使用上、操作便利上、空间舒适度上直接有了质的变化。

 

平面布置：

 

洗——切——炒——备餐——上餐桌，人性化设计.

 

效果图分析：

 

 

六人大餐桌设计，即使再来一两个客人也能轻松搞定！

还可以作为厨房补充操作台面，餐桌旁边高柜内嵌微波炉、蒸烤箱，营造一家人其乐融融的交互烘培氛围。

 

 

餐桌旁边台面放面包机、电饭煲、热水壶，同时收纳餐桌上的物品，可以保持餐桌整洁。

 

靠近餐桌设置水池，右下柜安装末端直饮水、湿垃圾粉碎器，坐在餐桌上就能随手取到饮用水，当然也可以伸手拿水吧台上的热水饮用，便捷即舒适！

洗菜盆转角下柜采用旋转飞碟设计，有效利用转角空间存放一些不必放在冰箱的新鲜瓜果，煮饭备菜时，只需推出——弯腰取菜——推进，方便轻松~

 

用完餐之后，把碗碟剩余食物倒入水池湿垃圾处理器中，这个操作只需一个转身，旁边洗碗机以及碗柜集成灶，一系列配套设计把餐后洗碗这个大难题有效解决。

水池高台面设计，洗菜不用弯腰，灶台以及切配区设计成低台面，更好使劲~

全是窗户的厨房选择集成灶既不会遮挡采光，排烟问题还能漂漂亮亮的解决。

 

2. 客厅、玄关

平面分析：

 

效果图分析：


 

客厅缩小但依旧宽敞开阔，圆形大地毯、豆袋、软榻形成与女儿亲子游戏互动区，电视柜下面收纳玩具箱、土拨鼠饲养箱，逗鼠喂食、拿取玩具都方便，小孩还能养成自己收拾玩具的习惯，成为家里小小主人。


 

土拨鼠饲养箱

 

水吧台下面被餐桌挡住的难利用的柜体可以设计成随手拿放层板柜，坐在沙发上的时候需要看书可以伸手取来。 


 

原本入户玄关只有一个矮鞋柜，空间没有很好利用，导致家里杂物堆放不美观，本次设计利用入户右手边一整面墙做收纳柜。


 

1.6M大鞋柜可放80双鞋，满足一家5口的鞋子收纳，家政柜放置吸尘器等清洁类用品以及家里杂物或者行李箱，完美解决家庭收纳问题。

在玄关的规划上也有一点小人性化的设计，刚回到家第一步动作将手上的钥匙、小票随手放在电视柜台面——手提重物扔在换鞋凳——包包外套挂好——换上家居鞋。

 

3. 女儿房

 

平面分析： 


 

功能分析: 


 

女儿房有足够空间尺寸，只需要根据需求布置出合理的功能格局，前面有提到户型限制不能再加一个采光房间，所以女儿与老人共享卧室。

1.5m宽的上下床配置可满足需求，同时也方便老人照顾小宝宝。

2M大衣柜可收纳足够多的衣物，窗边长书桌给宝宝学习、做手工、妈妈辅导功课提供好的条件，钢琴算是个大件家具，靠里面放不会堵住门口空间。对于小孩来书高书柜陈列不如矮书柜，因为矮书柜便于小孩拿取，随时在阅读毯上进行阅读。

 

4. 卫生间、洗衣房

 

平面分析： 


 

功能分析:
 

两分离卫生间在功能使用以及美观上都有很大的改善，同时在洗漱间增加洗衣干衣的功能设计，马桶淋浴用玻璃隔断分离，使用更加舒适。 


 

壁龛收纳沐浴露洗发水简洁美观，浴巾等湿毛巾直接在电热毛巾架上烘干即可，用马桶时需要随手放手机的地方，在纸巾盒上结合小台面设计就能实现这一需求。

 

效果图分析：


 

洗漱间兼做洗衣房，合理的洗烘配置。洗烘好的衣服可在大操作台面上进行熨烫整理，熨好后随手晾在上面。如果只有小件内衣袜子，可在洗手盆里进行手洗，然后挂在晾衣架上用三干王烘干即可。

 

5. 主卧室

平面分析：


 

效果图分析：


 

主卧室朝南，空间也大，是非常舒适的空间了，只需做功能及美观上的调整。


 

卧室玄关从卫生间抢出一排收纳柜的面积，增加空间利用率。床尾与墙之间距离还有1m，足够放一个35公分厚的五斗柜，既可收纳还能有台面展示。


 

靠窗的左右两边是男女主人各自的空间，化妆台与电脑桌分开，互不干扰，书桌上层板收纳书、展示艺术品都非常不错，工作辛苦了就在中间的软榻上放松休息看看窗外的景。同时唯一朝南的主卧在这里还能偶尔晒晒衣服。

 

最后效果图再刷一波

餐厨空间


客厅空间1


客厅空间2


客厅空间3


客厅空间4



洗漱区



洗衣操作区
主卧室1
 主卧室2

 

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